Investir dans l’immobilier : pourquoi choisir la ville de Québec ?
Fondée par Champlain en 1606, joyau du patrimoine mondial selon l’UNESCO, la ville de Québec jouit d’une excellente réputation en termes de qualité de vie. C’est encore une ville à taille humaine avec son demi-million d’habitants, la meilleure pour élever ses enfants en regard de son aspect sécuritaire et son cadre de vie. Elle figure en outre parmi les destinations les plus fréquentées au monde. Il faut dire que perchée au sommet du Cap Diamant, sa beauté est quasi insolente ! Est-ce pour autant suffisant pour y investir dans l’immobilier ?
Les avantages de la ville sans les inconvénients
- Une situation géographique favorable
Elle se situe à proximité du fleuve Saint-Laurent des lacs et de la montagne. On atteint des sites naturels prodigieux à seulement 30 minutes de la ville. Les activités de plein air sont donc faciles et nombreuses. Elle compte en plus le plus grand parc urbain du monde s’étalant sur 108 hectares : les plaines d’Abraham. Poumon de la ville à l’instar de Central Park, elles sont le théâtre des plus grands rassemblements culturels. Elles sont aussi le lieu d’activités sportives qu’affectionnent particulièrement les Québécois : le ski de fond, les raquettes, le patin à glace ou le VTT. Des compétitions multisports y sont d’ailleurs organisées.
- Une ville au charme européen
L’architecture et l’ambiance du centre historique ne sont pas sans rappeler les vieilles villes d’Europe : toits en ardoises, forteresses, citadelles et relève de la garde, calèches, amuseurs de rue enchantent les résidents et touristes qui ne se lassent pas d’y flâner. On y trouve aujourd’hui de nombreuses boutiques, bonnes tables et galeries d’art, mais aussi théâtre, concerts et musées.
Le quartier historique accueille également de nombreux festivals et notamment le festival d’été, le plus important de toute la province, qui propose près de 300 spectacles sur 10 scènes différentes pendant 11 jours. Des vedettes internationales s’y produisent ainsi que des artistes moins connus, mais non moins talentueux. Tous les registres y sont représentés : rock, hip-hop, jazz, chanson francophone ou musiques du monde.
Un pôle de formation dynamique
La ville compte de nombreuses structures de formation : des écoles secondaires professionnelles, des collèges techniques, mais aussi 7 universités où affluent de nombreux étudiants provinciaux. L’institut National de recherche scientifique réside aussi à Québec ainsi que l’École nationale d’administration publique et la télé-université qui propose un grand choix de formation. Ce bouillonnement nécessite une bonne capacité d’hébergements. De nombreux étudiants, provinciaux ou des flux importants d’émigrants s’y pressent. Le taux de chômage y est dans le même temps le plus faible de la province et la main-d’œuvre très qualifiée.
Une ville saine
La cité canadienne est peu polluée donc assez recherchée en regard des grosses métropoles où l’on ne respire plus. Québec a d’ailleurs reçu le Prix de la prévention de la pollution décerné par le conseil canadien des ministres de l’Environnement. Elle est réellement une ville où il fait bon vivre, la plus sécuritaire aussi.
Des projets d’éco quartiers sont aussi à l’étude pour mieux prendre en compte les problèmes environnementaux.
Un marché immobilier encore abordable
L’ensemble de ces facteurs a une incidence favorable sur le marché de l’immobilier. Il est abordable et les prix sont stables. Le marché locatif en regard de l’afflux de la population est bien portant. Les conditions sont donc réunies pour la gestion de votre placement immobilier à Québec afin de maximiser sa rentabilité. Sans parler de la plus-value à la revente.
Le choix de la ville de Québec est ainsi très judicieux pour qui veut diversifier son patrimoine et le faire fructifier.
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publié le 2017-02-20 par Netrevolution
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